עדים מומחים

לטה
בהמשך להסכמת הצדדים ולהחלטתי מיום 12/11/15 אני ממנה בזאת את המהנדס מר יוסף גולדקלנג מרח' בן גוריון 2 (מגדלי בסר, קומה 3) רמת גן. טלפון: 03-6135029, פקס: 03-6129051, כמומחה מטעם בית המשפט.
המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת מטעמם, יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בכתב התביעה של התובע ובנספחיו, ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בדירה.

ה כספית ע"ס 4,329,647 ₪ שהגישו התובעות נגד הנתבעת.
רקע
התובעות הן חברות פרטיות, העוסקות בבניה עירונית.

1. תביעה לסילוק-ידה של הנתבעת ממקרקעי-התובעת בגוש מס' 6137, חלקות 15 ו-16 בתחומו העתידי של הפארק על-שם מנחם בגין בתל אביב-יפו. בּעֲלוּתה של התובעת נרשמה במרשם-המקרקעין בעקבותיהן של הפקעה כדין ופרסומה של הודעה לפי סעיף 19 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943. התובעת אוחזת, אפוא, בזכות להגן על ההחְזקה במקרקעיה מכוח הוראתו של סעיף 16 לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 וקובע: "בעל מקרקעין ומי שזכאי להחזיק בהם זכאי לדרוש מסירת המקרקעין ממי שמחזיק בהם שלא כדין".
2. הנתבעת הודתה כי היא מחזיקה במקרקעין...

: עו"ד רן אפרתי
החלטה
הצדדים לתביעה ולתביעה שכנגד בתיק זה הם שכנים המתגוררים בבניין אחד. הן בתביעה והן בתביעה שכנגד נתבעו סעד כספי בגין ליקויי בניה וירידת ערך וצווי עשה הנוגעים לאופי השימוש ברכוש המשותף בבניין. הצדדים הגישו חוות דעת הנדסיות באשר לליקויי הבניה וחוות דעת שמאיות הנוגעות לשווי השימוש ברכוש המשותף ולירידת הערך. בית המשפט מינה מומחה מטעמו לבדיקת הדירות, וניתנה חוות דעת הנוגעת לליקויי הבניה.

משלים
פתח דבר
ביום 19.8.15, ניתן על ידי פסק דין בתיק דנן. מפסק הדין הנ"ל נשמטו, מחמת טעות סופר, דיון והכרעה בעניין טענות התובע למתן צו עשה, שהתבקש בכתב התביעה בעניין תיקון מערכת ניקוז מי הגשמים במושב גימזו - המושב בו מתגורר התובע, ואשר נמצא בשטח השיפוט של הנתבעת (להלן - המועצה) - באופן שמי הגשמים לא יציפו את משקו של התובע. בהחלטתי מיום 10.11.15 הוריתי לצדדים להשלים טיעוניהם בעניין צו העשה הנתבע, והצדדים אכן כך עשו, והגישו השלמת טיעוניהם בעניין זה בכתב.