עדים מומחים

להוצאת חוות דעתו של רואה החשבון ניצן ויסמן מתיק ביהמ"ש, או מחיקת חלקים ממנה, ולחילופין להמצאת מסמכים עליהם הסתמך המומחה בהכנת חוות הדעת.
לאחר שעיינתי בבקשה ובתגובת המשיבים, לא מצאתי כל הצדקה להוצאת חוות הדעת מהתיק או למחיקת חלקים ממנה. כך גם לא מצאתי מקום להורות למשיבים להמציא מסמכים נוספים מעבר לאלו שהועברו זה מכבר או שניתנה החלטה להעבירם.
בסעיף 14 לתגובת המשיבים נכתב כי אין למשיבים התנגדות להעביר לעיון המבקשים המסמכים הנוגעים לערבויות האישיות של מנהלי החברה ועל כן אני מורה למשיבים להעבירם...

תמצית העובדות הרלבנטיות
בשנת 1989 ייסדו התובעים את קרן הפנסיה עתידית קופת פנסיה בע"מ עוד בשנת 1989 (להלן: "קרן הפנסיה" או "עתידית"), ובסמוך ייסדו את לעתיד חברה לניהול קרנות פנסיה בע"מ (להלן: "חברת הניהול" או "לעתיד"), באמצעותה ניהלו את קרן הפנסיה.
ביום 9.5.1993 התקשרו התובעים עם קבוצת ידידים (להלן: "קבוצת ידידים" או "הנתבעים"), בהסכם לפיו העבירו התובעים לקבוצת ידידים 75% מהון המניות המונפק של חברת הניהול. ביום 3.3.1994 העבירו התובעים לקבוצת ידידים 4% נוספים מהון המניות המונפק של חברת הניהול,...

י ממנה בזאת את רו"ח ניצן ויסמן (BDO Consulting Group, בית אמות ביטוח בנין ב', דרך מנחם בגין 48, תל אביב 66180; חיפה - 04-8680600; פקס' 04-8620866) כמומחה מטעם בית המשפט.
2. ביום 14.1.2015 נתתי החלטה אשר קבעה את העקרונות לחישוב חובה של הנתבעת כלפי התובעת.
3. הצדדים חלוקים בדבר תוצאות החישוב.

מבוא
1. ורדיה סנטר מרכזי מסחר בע"מ ח.פ. 512975863, (להלן: "התובעת"), הינה בעלים של מרכז מסחרי שכונתי אשר נבנה על קרקע הידועה כגוש 10771 חלקות 1 ו- 38 והמהווה כיום מגרש מספר 2103 לפי תכנית מאושרת חפ/1240, (להלן: "המגרש"). המגרש נמצא בבעלותה של עיריית חיפה, ובחכירתה המהוונת, (להלן: "הנתבעת" ו/או "העירייה"). התובעת הגישה תביעה שבמהותה הינה תביעה חוזית נזיקית, וזאת לאחר שהנתבעת הפרה לטענת התובעת התחייבויותיה על פי הסכמים ו/או הסכמות שנקשרו עמה.
2. התובעת עתרה במסגרת תביעתה, למתן צו עשה מוגבל בזמן...