עדים מומחים

ת הסכמתם למינוי מומחה, שמאי מקרקעין, אשר ייתן חוות דעת לבית הדין בנוגע לשווי המקרקעין מושא המחלוקת בהליך זה.
כן הוסכם כי בשלב הראשון ישאו הצדדים בעלות חוות הדעת בחלקים שווים ולאחר מכן, יקבע בית הדין במסגרת פסק דינו, מי מבין הצדדים ישא בעלות.
כן הוסכם כי השמאי לא יוזמן להעיד כעד מומחה בבית הדין וכי חוות דעתו תהיה מחייבת.

ן
מבוא
המשיבה הפקיעה מקרקעין (הידועים כגוש 8761 חלקה 32) שהיו בבעלות המבקשת והשאלה שעל הפרק היא מהו סכום הפיצויים לו זכאית המבקשת.

פסק דין
בפני שתי תביעות: האחת לסילוק יד והשנייה לדמי שימוש.
רקע עובדתי:

גישו החייבים בקשה להכריז עליהם פושטי רגל. צווי כינוס ניתנו לבקשת החייבים עוד ביום 25.10.2011.
2. בבקשת החייבים התקיימו מספר דינים במסגרתם הושמעה התנגדות עזה להכרזת החייבים פושטי רגל.
ביום 3.7.2013 הגישו החייבים הודעה מוסכמת לדחות מועד מתן פסק דין בתיק זה וזאת כדי לאפשר לחייבים למצות אפשרות הגשת הצעת הסדר.

. פתח דבר
לפני תביעה חוזית שעניינה בבית פרטי שמכר הנתבע לתובעת בשנת 1997. הבית נבנה על-ידי הנתבע במגרש שהיה בבעלותו. הבית הוצע למכירה ונמכר לתובעת מבלי שהנתבע ו/או כל אדם אחר גרו בו קודם לכן. עבור רכישת הבית שילמה התובעת לנתבע סך של 1,480,000$ כאמור בהסכם המכר.
התובעת טענה כי לאחר רכישת הבית ותשלום מלוא התמורה הסתבר לה כי "אין תוכו כברו" וכי "הבית נבנה מתוך כוונה, ליצור קנקן יפה ומרשים, שאינו הולם את מה שיש בתוכו. ההשקעה במערכות הבית, הייתה למראית עין, מכל נקודת מבט". עוד טענה התובעת כי...