עדים מומחים

בפני תביעה כספית בגין ליקויי בניה והפרת התחייבויות הנתבעות, בכל הנוגע למכירת דירת פנטהאוז במתחם הולילנד בירושלים.
הדירה נרכשה ע"י התובעת (עולה מצרפת) ברמת גמר של מעטפת (פרו' עמ' 3 ש' 2). המחלוקות בין הצדדים נוגעת לשני היבטים של העסקה: האחד, ביחס להתחייבויות החוזיות הנוגעות למועד המסירה, מועד התשלום האחרון - האם כפוף למסירה או לתיקון ליקויים שנמצאו, חיובי הריבית וההצמדה שחויבה בהם התובעת וכן פרשנות ההסכם ביחס לחיבור חשמל הדירה ללוח ההזנה הראשי של הבנין - האם עלות זו נכללת במסירת מעטפת הדירה, או...

, אני מחליט כדלקמן:
1.         מינוי מומחה מטעם בית המשפט (להלן: המומחה)
אני ממנה בזה מומחה מטעם ביהמ"ש, מהנדס בניין במקצועו.

י ממנה כמומחה מטעם בית המשפט את מר עמירם גוטמן- ת.ד. 11514 ירושלים 91114, טלפון: 077-7066661, 050-7910091 (פקס: 02-6764319), בכפוף להסכמתו.
המומחה יחווה דעתו בסוגיות הבאות:
א. האם קיימים בבנייה שבוצעה במרפסת ליקויים כנטען בכתב התביעה, ומה מקורם.

אי קבלן לתשלום נוסף בגין עבודתו או שמא עליו לפצות את המזמין בגין ליקויי בניה?
רקע וטענות הצדדים
1. התובע, שמעון בן חמו, הינו קבלן שיפוצים אשר התקשר עם הנתבעים ביוני 2011 בהסכם לביצוע עבודות קבלניות בביתם בגן יבנה. ההסכם נערך על בסיס הצעת מחיר/הזמנת עבודה, אשר פרטה את העבודות המבוקשות, מחירם, ונקבע לאחר פירוט רכיבי ההזמנה ומחירם, מחיר כולל של 240,000 ₪ לפני מע"מ ומדידות סופיות. הנתבע חתם על הזמנת העבודה כמזמין. התובע ביצע עבודות שונות עד ליום 1.8.11, מועד בו ערכו הצדדים מסמך בו נקבע: "עד עכשיו...