עדים מומחים

וררים הצדדים. יסוד התביעות בנזקים קשים בדירות ובבניין, עד כדי הכרזתו כמבנה מסוכן. הסעדים המבוקשים הם צווים לתיקון הנזקים וסעדים כספיים.
ההליך ועיקר הרקע העובדתי
1. הבניין נשוא התביעות הוא בניין בן שתי קומות ובו שלוש יחידות דיור, שתי יחידות בקומת הקרקע, ויחידה אחת בקומה הראשונה המשתרעת על פני הקומה כולה. המחלוקת העיקרית היא מי מהצדדים אחראי לנזקי הבניין ומצבו, וכנגזרת על מי חלה החובה לתקן את הליקויים והנזקים הקיימים; בעל הזכויות בדירה בקומה הראשונה מטיל את האחריות לכך על בעלי הדירות בקומת...

דבר
לפני תביעה קטנה, אשר עניינה נזקי רטיבות שנגרמו לדירה בקומת קרקע ברח' חניתה 3 בגבעתיים (להלן: "הדירה").
התובע הינו הבעלים של הדירה. הנתבעת 1 הינה המבטחת, אשר ביטחה את הדירה באמצעות פוליסה לביטוח דירה ותכולתה במועדים הרלבנטיים לתביעה (להלן: "הפניקס"). הנתבע 2 הינו סוכן הביטוח, אשר טיפל בביטוחה של הדירה באמצעות המבטחת (להלן: "הסוכן").

תביעה לפיצוי כספי בגין ליקויי בנייה ונזקים נוספים וכן תביעה למתן צו עשה.
רקע:
התובעים הם זוג נשוי.

י תביעה כספית על סך 196,442 ₪ שהוגשה נגד הנתבעת העוסקת, בין היתר, בבניית בתי מגורים, בגין ליקויי בנייה שגרמו, לטענת התובעים לרטיבות בחלקים נרחבים בביתם.
טענות התובעים:
התובעים רכשו מאת הנתבעת בית ברח' חליל 5א, טירת שלום, נס ציונה חלק מחלקה 3203 גוש 3753 (להלן: "הבית"). הבית נמסר לתובעים ב- 16.6.2009. בסמוך לקבלת החזקה בבית גילו התובעים מספר ליקויים בו. פניות התובעים לתיקון הליקויים, נדחו ב'לך ושוב' והם הגישו תביעה לבית משפט השלום בבאר שבע במסגרת. ת.א. 1284-04-11 )להלן: "התביעה הראשונה").

לטענת המבקש, המשיבה מונעת ממנו בחוסר סמכות ובאופן בלתי חוקי, להגיש תוכניות מכל מן וסווג וכן עצרה פרויקטים שלו, באופן הפוגע בחופש העיסוק שלו ותוך פגיעה במטה לחמו. לטענת המבקש, התנהלות המשיבה, גרמה וגורמת לו לנזק רב, בשל ביטול הזמנות וניתוק קשרי עבודה עמו.
המבקש עותר למתן צו ארעי וצו ביניים האוסר על המשיבה למנוע מהמבקש לפתוח תיקי בניה במחלקות השונות של העירייה, ובפרט בקשות להיתרי בניה ובקשות תכנוניות שונות. כן עותר המבקש, לאסור על המשיבה להכפיש את שמו ולהפיץ לשון הרע על מקצועיותו, זאת עד למתן פסק...