שלח לחבר
הרשמה לניוזלטר
באפשרותכם להירשם לניוזלטר תקדין ולהתעדכן באופן יומי בחדשות המשפטיות החמות ביותר, בתקצירי פסקי הדין החשובים ביותר שניתנו לאחרונה, בעידכוני החקיקה ובעוד מידע חשוב. כל שעליכם לעשות הוא להקליד את כתובת הדוא"ל שלכם ותקבלו את הניוזלטר לתיבת הדואר שלכם.
הרשם עכשיו
דף הבית > חדשות > חדשות מקרקעין

חדשות מקרקעין לכל החדשות

מציג 20 - 11 מתוך 54 תוצאות
העליון: עסקאות קונקרטיות במקרקעין בין בני זוג דורשות מסמך בכתב, צילום: pixabay
העליון: עסקאות קונקרטיות במקרקעין בין בני זוג דורשות מסמך בכתב
העליון ביטל את החלטת המחוזי שקבע כי אדם זכאי להירשם כבעלים בחלק מדירה של בת זוגו בהתאם להסכמה בע"פ, מאחר והלכת השיתוף הספציפי אינה מצריכה כתב. הלכה זו אינה רלוונטית לזוגות שאינם כפופים לחוק יחסי ממון, ואין בה כדי לייתר את דרישת הכתב בעסקאות קונקרטיות במקרקעין בין בני זוג.
23/10/2023, עו"ד שוש גבע
נאסרה השכרת דירות דרך airbnb בבית משותף בירושלים – אין מדובר ב"שימוש למגורים", צילום: pixabay
נאסרה השכרת דירות דרך airbnb בבית משותף בירושלים – אין מדובר ב"שימוש למגורים"
בית המשפט נתן צו מניעה קבוע האוסר על חברה לבצע השכרות קצרות טווח של דירות בבית משותף. נקבע כי לפי התקנון, הדירות נועדו למגורים-של-קבע ולא לאירוח למטרת תיירות ונופש לפרקי זמן קצרים. גם מן ההיבט של דיני רישוי עסקים הנתבעים פועלים בניגוד לדין, משמדובר בעסק הפועל בלא רישיון.
08/10/2023, עו"ד שוש גבע
המחוזי בביקורת על רשויות התכנון בחיפה – גררו הליכי תכנון על פני עשורים, צילום: pixabay
המחוזי בביקורת על רשויות התכנון בחיפה – גררו הליכי תכנון על פני עשורים
המחוזי ביקר בחריפות את רשויות התכנון והבניה בחיפה, תוך שקבע כי במשך למעלה מ-20 שנה גררו הרשויות הליכים לאישור תוכנית פיתוח עירוני בקרקעות במורדות הכרמל. התנהלות הרשויות והימשכות ההליכים הבלתי נגמרת, הינה חמורה ובלתי סבירה, ומהווה פגיעה בזכויות בעלי הקרקע, ואף באינטרס של הציבור הכללי
20/09/2023, עו"ד שוש גבע
קריסתו של קבלן מבצע אינו "כח עליון" ואינו מצדיק איחור במסירת הדירות, צילום: pixabay
קריסתו של קבלן מבצע אינו "כח עליון" ואינו מצדיק איחור במסירת הדירות
נדחתה טענת יזם כי הוא פטור מפיצוי רוכשים בשל איחור במסירת דירות שנבע מצו הקפאת הליכים בעקבות קריסת הקבלן. כניסתו של קבלן לקשיים כלכליים אינו בגדר כח עליון. הסיכון לקריסה כלכלית של הקבלן מונח על כתפי היזם וחובק בתוכו את הסיכון למתן צו הקפאת הליכים וצו מניעה שיעכב את הפרויקט
19/09/2023, עו"ד שוש גבע
המחוזי ביטל פסק בוררות של כב' השופטת בדימוס אלשייך- גורם לעוות דין, צילום: pixabay
המחוזי ביטל פסק בוררות של כב' השופטת בדימוס אלשייך- גורם לעוות דין
בוטל פסק בוררות שקבע כי מתווך איבד את זכותו לשכר בשל סכסוך משפטי ארוך שנים בין הצדדים לעסקה שבסופו העסקה נאכפה תוך שינוי בתמורה. פסק הבוררות גורם לעיוות דין שכזה שלא מאפשר הותרתו על כנו. הבוררת חזרה על קביעותיה שבפסק הבוררות הראשון וכללי הצדק הטבעי לרבות אי נעילת הדעת לא קוימו
23/08/2023, עו"ד שוש גבע
על אף שהודרה מצוואת בן זוגה, האישה זכאית לחלק מעזבון המנוח, צילום: pixabay
על אף שהודרה מצוואת בן זוגה, האישה זכאית לחלק מעזבון המנוח
המנוח נפטר עת בני הזוג היו בהליכי גירושין ובצוואתו הדיר את בת זוגו וילדיו. נקבע כי סכום הכתובה הינו בבחינת חוב הרובץ על הבעל, ואחרי מותו - על עזבונו, והוא אינו יכול להשתמט מהתחייבותו על-פי שטר כתובה או לעקוף התחייבות זו על ידי עריכת צוואה. בנו של המנוח זכאי לקבלת מזונותיו כסכום חד פעמי מתוך העיזבון
20/07/2023, עו"ד שוש גבע
תחת השפעה: בוטל הסכם מתנה בו העביר קשיש בודד את דירת מגוריו לשכנתו, צילום: pixabay
תחת השפעה: בוטל הסכם מתנה בו העביר קשיש בודד את דירת מגוריו לשכנתו
המחוזי הורה על בטלות מסמכי התחייבות לתת מתנה בהם העניק קשיש בודד את דירת מגוריו לשכנתו. נקבע כי הוכח שהענקת המתנה הייתה נגועה בעושק ואף בהשפעה בלתי הוגנת. השכנה ניצלה את חולשתו הנפשית ובדידותו על מנת לשכנעו לא להסתפק בעריכת צוואה לטובתה אלא אף להעניק לה את דירתו בחייו
16/07/2023, עו"ד שוש גבע
יזמית תמ"א לא השיגה היתר בניה במשך 12 שנה ותבעה את הדיירים על ביטול ההסכם, צילום: pixabay
יזמית תמ"א לא השיגה היתר בניה במשך 12 שנה ותבעה את הדיירים על ביטול ההסכם
חברת בניה סרבה להשלים עם ביטול הסכם תמ"א ע"י הדיירים לאחר שנואשו מלהמתין להיתר הבניה. נקבע כי חלפו כמעט 12 שנים ממועד חתימת ההסכם והיתר בניה אין. הדיירים איבדו את אמונם בחברה ואינם מסוגלים לבטוח בה, משכך, דרישתה לאכוף את ההסכם אינה במקומה, ויש לאפשר להם לפנות לדרך אחרת
09/07/2023, עו"ד שוש גבע
אמת חלקית אינה אמת - העליון בביקורת על המחוזי שהסתייע בראיות חלקיות , צילום: pixabay
אמת חלקית אינה אמת - העליון בביקורת על המחוזי שהסתייע בראיות חלקיות
העליון קבע כי המחוזי פסק על בסיסן של ראיות בלתי שלמות בעליל, ואמת חלקית – לאו אמת היא. כאשר הנסתר עולה על הגלוי, ועדותו של בעל דין אינה אמינה באופן ברור ומובהק, טוב יעשה בית המשפט אם יימנע מלקבוע ממצאים בהתבסס עליה, אלא בעזרתם של דיני הראיות שעניינם חלוקת נטלי ההוכחה בין בעלי הדין
26/06/2023, עו"ד שוש גבע
העליון קבע כי מי שאינו בעל דירה בבניין לא יוכל לרכוש בו מחסן, צילום: pixabay
העליון קבע כי מי שאינו בעל דירה בבניין לא יוכל לרכוש בו מחסן
העליון פסק כי לא ניתן להקנות לאדם את זכות החכירה ביחס למחסנים שרכש שעה שאין הוא בעל אחת הדירות בבניין. לא ניתן לראות במחסנים יחידה שלמה ונפרדת, שכן לא הוקמו על מנת שיעמדו בפני עצמם, אלא לשם שירות דירות הבניין, משכך המחסנים אינם הם יכולים להיות מוחכרים לצד ג' שאינו אחד מבעלי הדירות
24/05/2023, עו"ד שוש גבע
תקדין
מחשבות באנר
/HashavimCmsFiles/images/banners/banner-commit2022.jpg
עוד >
עו"ד/בעלי מקצוע עוד
עוד >
עדים מומחים עוד
17 | S:118
קומיט וכל טופס במתנה