החוק אינו מחייב שההודעה לקבלן על ליקויי בניה בדירה תימסר בכתב דווקא, והערכאות השונות הוסיפו ופסקו כי הודעה בכתב, על אף יתרונותיה, אינה בלעדית והיעדרה אינו סותם את הגולל על תביעה בעתיד. מהם אם כן יתרונותיה של הודעה בכתב כאמור, ומהי הדרך האופטימלית להודיע על קיומם של ליקויים בדירה חדשה?