שלח לחבר
הרשמה לניוזלטר
באפשרותכם להירשם לניוזלטר תקדין ולהתעדכן באופן יומי בחדשות המשפטיות החמות ביותר, בתקצירי פסקי הדין החשובים ביותר שניתנו לאחרונה, בעידכוני החקיקה ובעוד מידע חשוב. כל שעליכם לעשות הוא להקליד את כתובת הדוא"ל שלכם ותקבלו את הניוזלטר לתיבת הדואר שלכם.
הרשם עכשיו
דף הבית > חדשות > חדשות מקרקעין

חדשות מקרקעין לכל החדשות

מציג 50 - 41 מתוך 71 תוצאות
המחוזי מזהיר מפני פגיעה קשה בעקרון השוויון בין הנושים בקריסת חברות תמ"א, צילום: pixabay
המחוזי מזהיר מפני פגיעה קשה בעקרון השוויון בין הנושים בקריסת חברות תמ"א
המחוזי דחה בקשת רוכשי דירה מחברת תמ"א שקרסה, לחייב את הכונס לפצותם בגין איחור במסירת הדירה. נקבע כי במצב בו לא ננקט הליך חדלות פרעון אלא מונה כונס, היעתרות לבקשה עלולה להפלות את המבקשים לטובה לעומת רוכשי דירות שהגישו תביעות ישירות נגד החברה, משסיכויי הגבייה של אותם תובעים נמוכים
08/03/2023, עו"ד שוש גבע
במסגרת פרוייקט תמ"א ניתן לגרוע משטח הדירה, ללא הסכמת הבעלים, צילום: pixabay
במסגרת פרוייקט תמ"א ניתן לגרוע משטח הדירה, ללא הסכמת הבעלים
המחוזי אישר גריעה משטחן של הדירות בבית משותף במסגרת עבודות תמ"א, למרות התנגדות המיעוט. נקבע כי הפגיעה בדירות היא מזערית אל מול התועלת אשר תצמח לבעלי הדירות כתוצאה מהוצאתו לפועל של הפרויקט. מדובר בפגיעה שוויונית שאינה מהותית, אשר אין בה כדי להצדיק את התנגדות המיעוט
11/01/2023, עו"ד שוש גבע
מלכודת אש: נדחתה תוכנית להרחבת שכונת דניה על הכרמל, צילום: pixabay
מלכודת אש: נדחתה תוכנית להרחבת שכונת דניה על הכרמל
המחוזי ביטל את החלטת הוועדה המחוזית לתו"ב חיפה, אשר אישרה תוכנית להרחבת שכונת דניה. נפסק כי הקביעה שניתן להסתפק בתשתית התעבורה הקיימת לצורך מילוט תושבי השכונה בעת שריפה, אינה נסמכת על חוות דעת מקצועית. מדובר באיום קבוע על שכונת מגורים גדולה, הסובלת מקושי תעבורתי ממשי כבר היום
03/01/2023, עו"ד שוש גבע
חברה קבלנית תשלם קנס בשל אי מתן בטוחה לרוכשי דירה, צילום: pixabay
חברה קבלנית תשלם קנס בשל אי מתן בטוחה לרוכשי דירה
חברה קבלנית תשלם קנס, לאחר שנתנה ערבות חוק מכר לרוכשים רק כעבור שנתיים וחצי מיום ששילמו כרבע ממחיר הדירה. נקבע כי החזקת הכספים בנאמנות ע"י עו"ד החברה אינה מהווה בטוחה מוכרת על פי חוק המכר. לבנק המלווה אין כל התחייבות כלפי הקונים. אם העוררת היתה נקלעת לקשיים כלכליים זכויות הבנק היו עדיפות
23/11/2022, עו"ד שוש גבע
אחרי 70 שנה-מחסן ששימש למגורים קיבל באופן חריג פטור ממס שבח, צילום: pixabay
אחרי 70 שנה-מחסן ששימש למגורים קיבל באופן חריג פטור ממס שבח
העליון פסק באופן חריג כי יש להעניק פטור ממס שבח למחסן ששימש למגורים במשך 70 שנה. נקבע כי אומנם אין הצדקה למתן פטור ממס כאשר השימוש בנכס נעשה בניגוד לדין, אולם המקרה חריג מאחר והנכס משמש בפועל למגורים תקופה ארוכה באופן יוצא דופן, ולאורך כל אותן עשרות שנים לא הועלתה כל טענה כנגד השימוש בנכס למגורים
21/11/2022, עו"ד שוש גבע
המחוזי: השכרה של ווילות למגורים במסגרת Airbnb הינה שימוש חורג, צילום: pixabay
המחוזי: השכרה של ווילות למגורים במסגרת Airbnb הינה שימוש חורג
המחוזי דחה ערעור של בעלי וילות במצפה רמון שהשכירו את בתיהם כיחידות נופש וטענו כי אין מדובר בשימוש חורג אלא במגורים לזמן קצר. נקבע כי יש חשיבות בשמירה על כך שאזור מגורים יישאר אזור מגורים, ולא יהפוך לאזור תיירות, זאת, אלא אם השינוי נעשה בהחלטה מודעת של אזרחי העיר, באמצעות הרשויות המתאימות
22/08/2022, עו"ד שוש גבע
העליון: יש למצות את הדין עם חברת בניה שפלשה למקרקעין סמוכים, צילום: pixabay
העליון: יש למצות את הדין עם חברת בניה שפלשה למקרקעין סמוכים
בית המשפט העליון השית פיצוי נוסף על חברת משה"ב אשר פלשה שלא כדין למקרקעין סמוכים, תוך שהבהיר כי יש להצמיד תג מחיר הולם לפלישה בזדון למקרקעי הזולת. העובדה כי חברה קבלנית גדולה כמשה"ב, מרשה לעצמה לרמוס את הוראות הדין ברגל גסה, מלמדת כי ההרתעה מפני פלישה למקרקעי הזולת, תוך פגיעה בזכויותיו הקנייניות – מצויה בשפל.
11/08/2022, עו"ד שוש גבע
תחיית המתים- בוטלה עסקת מרמה למכר מקרקעין השייכים לתושב ארה"ב שמותו זוייף, צילום: pixabay
תחיית המתים- בוטלה עסקת מרמה למכר מקרקעין השייכים לתושב ארה"ב שמותו זוייף
בית המשפט המחוזי קיבל עתירה של תושב ארה"ב להשיב לו קרקע בפי גלילות שנמכרה במרמה לאחר. נקבע כי תנאי העסקה אינם שגרתיים ויש בהם כדי להעיד על רצון כל הנוגעים בדבר להשלים העסקה מהר ככל שניתן כל אחד מטעמיו הוא. הרוכשים לא הרימו הנטל להוכיח את תום לבם הנדרש לצורך הגנת תקנת השוק, ולמעשה עצמו עיניים במכוון מסימני האזהרה שנגלו בפניהם.
07/06/2022, עו"ד שוש גבע
צופה פני עתיד- יש להקל על בעל דירה בבניין משותף המעוניין להתקין עמדת טעינה לרכב חשמלי, צילום: getty images israel
צופה פני עתיד- יש להקל על בעל דירה בבניין משותף המעוניין להתקין עמדת טעינה לרכב חשמלי
המפקח על רישום מקרקעין הסיר מכשול שהערימה נציגות הבית המשותף בדרכו של דייר שביקש להתקין עמדה להטענת רכב חשמלי. נקבע שבשל האינטרס הציבורי בהרחבת השימוש בכלי רכב חשמליים, התנאים שמציבה הנציגות לבעל דירה, צריכים להיות סבירים. יש להקל על בעל דירה המעוניין בהתקנת עמדת טעינה חשמלית לרכב בחנייתו הפרטית.
16/03/2022, עו"ד שוש גבע
העליון הפך את החלטת המחוזי והתיר לבעלי דירת הגג בבניין לבנות על הגג למרות התנגדות השכנים, צילום: pixabay
העליון הפך את החלטת המחוזי והתיר לבעלי דירת הגג בבניין לבנות על הגג למרות התנגדות השכנים
בית המשפט העליון קיבל את ערעורם של בעלי דירת גג בבנין משותף שהמחוזי קבע כי בקשתם לבנות על הגג פוגעת בזכויות הקניין של שאר הדיירים. נקבע כי התקנון קובע באופן מפורש כי הגג הצמוד לדירתם של המערערים וזכויות הבנייה בו יוקנו למערערים בלבד. כמו כן קובע התקנון כי הם יהיו רשאים לבנות על חלק הגג הצמוד לדירתם ללא צורך בהסכמה של בעלי הדירות האחרים בבניין.
30/01/2022, עו"ד שוש גבע
תקדין
מחשבות באנר
/HashavimCmsFiles/images/banners/banner-commit2022.jpg
עוד >
עו"ד/בעלי מקצוע עוד
עוד >
עדים מומחים עוד
17 | S:60
קומיט וכל טופס במתנה