שלח לחבר
הרשמה לניוזלטר
באפשרותכם להירשם לניוזלטר תקדין ולהתעדכן באופן יומי בחדשות המשפטיות החמות ביותר, בתקצירי פסקי הדין החשובים ביותר שניתנו לאחרונה, בעידכוני החקיקה ובעוד מידע חשוב. כל שעליכם לעשות הוא להקליד את כתובת הדוא"ל שלכם ותקבלו את הניוזלטר לתיבת הדואר שלכם.
הרשם עכשיו
דף הבית > חדשות > חדשות מקרקעין

חדשות מקרקעין לכל החדשות

מציג 10 - 1 מתוך 71 תוצאות
כשהאהבה נגמרת: בנות זוג שנפרדו ישיבו לאם סכום שנתנה לרכישת דירה משותפת , צילום: pixabay
כשהאהבה נגמרת: בנות זוג שנפרדו ישיבו לאם סכום שנתנה לרכישת דירה משותפת
סכום כסף שהאם העבירה לידי ביתה ובת זוגה לשעבר, לצורך רכישת דירה משותפת, אינו מתנה אלא הלוואה שיש להשיב עם מכירת הדירה לעת פרידה. בנות הזוג ידעו מה משמעות לקיחת ההלוואה במסגרת "משכנתא הפוכה", תוך משכון דירת האם, הן אלה שיזמו, ופעלו באופן אקטיבי ללקיחתה, ואלמלא זאת, לא היו יכולות לרכוש את דירתן
21/08/2025, עו"ד שוש גבע
בהחלטה נדירה מאפשר המחוזי לרוכשים לממש ערבויות חוק מכר בפרויקט תמ"א 38 כושל, צילום:
בהחלטה נדירה מאפשר המחוזי לרוכשים לממש ערבויות חוק מכר בפרויקט תמ"א 38 כושל
רוכשים בפרויקט תמ"א 38 כושל שהגיעו לקצה גבול היכולת האישית והכלכלית ומעוניינים לבטל את החוזה, יוכלו לממש את ערבויות חוק המכר ולא להמתין עוד שנים להשלמת הבנייה. יש לכבד את הרוכשים החפצים לצאת מהחוזה, לאפשר להם לבטל אותו ובהתאם לכך לקבל את ההשבה על דרך מימוש ערבויות חוק המכר
10/08/2025, עו"ד שוש גבע
סרבני עסקת פינוי בינוי, עיכבו את הפרוייקט במשך שלוש שנים בטענות שווא, צילום: pixabay
סרבני עסקת פינוי בינוי, עיכבו את הפרוייקט במשך שלוש שנים בטענות שווא
שני בעלי דירות סרבנים עיכבו במשך שלוש שנים, בטענות שונות ומשונות, ביצוע פרויקט פינוי בינוי בשני בניינים בלוד. נקבע כי הסירוב לפרויקט בטענת היעדר כדאיות כלכלית אינו נובע מנימוקים כנים וראויים, והסרבנים אף לא הוכיחו כי הופלו לרעה. עו"ד מטעם בעלי הדירות יחתום בשמם, והם חויבו בהוצאות בסך של 100 אש"ח
06/08/2025, עו"ד שוש גבע
יזם קבוצת רכישה וזוגתו השתלטו על דופלקס של רוכשים ששהו בחו"ל, צילום: pixabay
יזם קבוצת רכישה וזוגתו השתלטו על דופלקס של רוכשים ששהו בחו"ל
יזם קבוצת רכישה מכר את דירתו בפרוייקט והשתלט עם זוגתו על דופלקס של זוג רוכשים ששהו שנים בחו"ל, בטענה כי אלה לא שילמו את חובותיהם. בית המשפט הורה להם לסלק את ידם, תוך שקבע כי אין להם זיקה לנכס, והחזקה בריש גלי איננה עומדת כנגד הרישום של הדירה בלשכת רישום המקרקעין והדיווח לשלטונות מס שבח
30/07/2025, עו"ד שוש גבע
נדחתה תביעת ענק של כ- 18 מיליון ₪ נגד חברת הבניה אאורה, צילום:
נדחתה תביעת ענק של כ- 18 מיליון ₪ נגד חברת הבניה אאורה
הליך ממושך בו תבעה חברת יואר אלזו כ- 18 מיליון ₪ מחברת אאורה בשל הפרת הסכם לקידום פרוייקט פינוי בינוי, הסתיים בדחיית התביעה. התובעת לא השלימה את חיוביה להחתמת כל הדיירים, שעה שישנה לכך חשיבות אקוטית, שכן ללא גיוס של 100% מהם, כל ההשקעות יורדות לטמיון. משכך, לא קוים התנאי המחייב בתשלום התמורה המוסכמת
28/07/2025, עו"ד שוש גבע
העליון: מוסדות התכנון אינם מוסמכים להכריע בסוגיות קנייניות מהותיות , צילום:
העליון: מוסדות התכנון אינם מוסמכים להכריע בסוגיות קנייניות מהותיות
העליון קובע כי חברה בעלת זכויות במקרקעין במרכז מסחרי, בו אושרה תוכנית לפיתוח האיזור, לא תוכל לחסום את התוכנית בשלב התכנון. אישור התכנית אינו משנה את זכויות הקניין, ואין בו כדי להכריע במחלוקות הקנייניות או המסחריות. לתוכנית חשיבות ציבורית בפיתוח האיזור, ואישורה יביא להידברות בין הצדדים שמטרתם היא רווח
17/07/2025, עו"ד שוש גבע
דיירים שהפרו את הסכם הפינוי בינוי אינם זכאים לתשלום שכר דירה מהיזם, צילום: pixabay
דיירים שהפרו את הסכם הפינוי בינוי אינם זכאים לתשלום שכר דירה מהיזם
בעלי זכויות בדירה בבניין, שבשנת 2016 חתמו על הסכם פינוי בינוי, אינם זכאים לסעד זמני של תשלום דמי שכירות מהיזם, משלא הסירו את העיקולים הרובצים על הנכס. לחברה נגרמו נזקים כספיים, ונוכח דרישת הבנק כי תעמיד בטחונות הכרוכים בתשלום ריבית, לא עמדה בפניה כל ברירה נוספת מלבד קיזוז חובם כנגד דמי השכירות
20/04/2025, עו"ד שוש גבע
בנק לאומי זכה בתביעה נגד רשם המקרקעין בשל רשלנות בהסרת עיקול , צילום: pixabay
בנק לאומי זכה בתביעה נגד רשם המקרקעין בשל רשלנות בהסרת עיקול
רשם המקרקעין התרשל ומחק עיקול שהוטל על נכס על בסיס מסמך מזויף. אנשי רשם המקרקעין הם שומרי סף העומדים בשערי אוצרם וקניינם של כל בעלי המקרקעין במדינת ישראל. עצימת עיניים, התרשלות או אי הקפדה על שמירת קניינם של בעלי הזכויות – עלולה להביא לנזק בלתי הפיך
24/02/2025, עו"ד שוש גבע
העליון פוטר את הקיבוצים מהיטל השבחה בגין הליך "שיוך זכויות" לחברים, צילום:
העליון פוטר את הקיבוצים מהיטל השבחה בגין הליך "שיוך זכויות" לחברים
ההליך של "שיוך זכויות" במקרקעין אינו מטיל על הקיבוצים עצמם חובת תשלום היטל השבחה, כך קובע ביהמ"ש העליון. הקיבוצים אינם מתעשרים מההשבחה, והגורם הנהנה באופן ישיר מן ההשבחה, במובנה הכלכלי, הוא רמ"י. רמ"י קיבלה דמי חכירה עבור המקרקעין מחברי הקיבוצים, ששוויים נקבע תוך התחשבות בתוכניות המשביחות
13/02/2025, עו"ד שוש גבע
הערת אזהרה על מקרקעין הינה "שיעבוד" הגובר על שיעבוד מאוחר לטובת המדינה, צילום: pixabay
הערת אזהרה על מקרקעין הינה "שיעבוד" הגובר על שיעבוד מאוחר לטובת המדינה
העליון קובע בדעת רוב כי ה"א שנרשמה לטובת אישה על דירה מכוח הסכם גירושין גוברת על שיעבוד מאוחר בשל חוב מס של האיש. גם אם מלכתחילה ההערה נרשמה בניגוד לצו מניעה זמני, היא הייתה בתוקף לאחר הסרת הצו. יש לראות ברישומה של ה"א משום שעבוד על המקרקעין הדוחה שיעבוד מאוחר לרשויות המס
03/02/2025, עו"ד שוש גבע
תקדין
מחשבות באנר
/HashavimCmsFiles/images/banners/banner-commit2022.jpg
עוד >
עו"ד/בעלי מקצוע עוד
עוד >
עדים מומחים עוד
17 | S:141
קומיט וכל טופס במתנה