שלח לחבר
הרשמה לניוזלטר
באפשרותכם להירשם לניוזלטר תקדין ולהתעדכן באופן יומי בחדשות המשפטיות החמות ביותר, בתקצירי פסקי הדין החשובים ביותר שניתנו לאחרונה, בעידכוני החקיקה ובעוד מידע חשוב. כל שעליכם לעשות הוא להקליד את כתובת הדוא"ל שלכם ותקבלו את הניוזלטר לתיבת הדואר שלכם.
הרשם עכשיו
דף הבית > חדשות > חדשות מקרקעין

חדשות מקרקעין לכל החדשות

מציג 10 - 1 מתוך 61 תוצאות
האם הסכם שיתוף במקרקעין בוטל כדין לאחר ששונה אופיו של פרוייקט הבניה, צילום: pixabay
האם הסכם שיתוף במקרקעין בוטל כדין לאחר ששונה אופיו של פרוייקט הבניה
בית המשפט המחוזי קבע כי החלטה על שינוי אופי הפרויקט המתוכנן על ידי קבוצת רכישה הינה הפרה של הסכמי הצדדים. שינוי כה משמעותי בהיקף הבניה ובתמהיל השימושים, הפר את המערכת ההסכמית באופן יסודי, ואין די בכדאיות כלכלית ותכנונית כדי להוות הכשר לעקוף את הצורך בקבלת הסכמת כל בעלי הזכויות במקרקעין
10/12/2024, עו"ד שוש גבע
המדינה תפצה יורשי קרקע בתל אביב בשל רשלנותו של רשם המקרקעין, צילום: pixabay
המדינה תפצה יורשי קרקע בתל אביב בשל רשלנותו של רשם המקרקעין
המדינה חויבה לפצות יורשים לאחר שקרקע של אביהם המנוח הועברה לצדדי ג' בעקבות זיוף של צו קיום צוואה. המדינה התרשלה כשלא ערכה בדיקה מינימאלית לבירור האותנטיות של הצו, ולא פעלה כרשות סבירה. עם זאת, על היורשים הוטל אשם תורם משהמתינו יותר מ- 18 שנים לרישומם כיורשים, ולא פעלו להקטנת הנזק
30/10/2024, עו"ד שוש גבע
עורך דין ישלם פיצוי לדיירים בפרוייקט תמ"א – התרשל בניסוח ההסכם, צילום: pixabay
עורך דין ישלם פיצוי לדיירים בפרוייקט תמ"א – התרשל בניסוח ההסכם
עורך דין שייצג דיירים בפרוייקט תמ"א לחיזוק המבנה התרשל בניסוח תנאי הערבות בהסכם כך שזו פקעה טרם השלמת הבניה בדירות הקיימות. עוה"ד הסתיר מהתובעים את דבר פקיעת הערבות הבנקאית ובכך מנע מהם לפעול נגד היזם, טרם כניסתו להליך חדלות פירעון. מדובר בהתרשלות חמורה והפרה מתמשכת של חובת הזהירות
19/08/2024, עו"ד שוש גבע
עמותה תשלם 2 מיליון ₪ היטל השבחה בעקבות הקמת בניין מגורים על קרקע בבעלותה, צילום: pixabay
עמותה תשלם 2 מיליון ₪ היטל השבחה בעקבות הקמת בניין מגורים על קרקע בבעלותה
עמותה בעלת נכס מקרקעין ששימש כישיבה בת"א, ובעקבות תכנית משביחה הקימה במקומו בניין מגורים, אינה זכאית לפטור מהיטל השבחה. כאשר התוכנית המשביחה אינה מאפשרת את המשך השימוש הציבורי, וכשמימוש הזכויות נעשה בדרך של היתר בניה, הפטור לא יחול, שכן מטרות הפטור חדלות מלהתקיים
30/07/2024, עו"ד שוש גבע
התקבלה עמדת הכונס: שיעבוד שהטיל הבנק על המקרקעין קודם להערה לטובת רשות המסים, צילום: pixabay
התקבלה עמדת הכונס: שיעבוד שהטיל הבנק על המקרקעין קודם להערה לטובת רשות המסים
המחוזי קבע כי הערה שנרשמה לטובת רשות המסים על מקרקעין בהליך פינוי בינוי, בשל חוב במס רכישה, נסוגה מפני משכנתא בדרגה ראשונה לטובת בנק הפועלים. מס רכישה מוטל על פעולת רכישת המקרקעין ולא על עצם הבעלות בהם. הערה זו נדחית מפני השעבוד בו מחזיק הנושה המובטח, שעבוד קודם בדרגה ראשונה
09/06/2024, עו"ד שוש גבע
בג"ץ: הרשות המקומית היא המוסמכת להאריך פטור מהיטל השבחה בפינוי בינוי, צילום: pixabay
בג"ץ: הרשות המקומית היא המוסמכת להאריך פטור מהיטל השבחה בפינוי בינוי
בג"ץ פסק כי בהיעדר נסיבות מיוחדות, השרים אינם רשאים להורות על הארכת פטור מהיטל השבחה שניתן על-ידם, במטרה לעודד פרויקטים של פינוי בינוי. השיקול שעניינו קידום פרויקטים של פינוי בינוי ניטל מהשרים והועבר אל הרשות המקומית, המוסמכת לשקול מתן פטור מהיטל השבחה בפינוי בינוי משיקולי כדאיות כלכלית
30/05/2024, עו"ד שוש גבע
העליון מאשרר את התוכנית להקמת שכונת "דניה החדשה" על רכס הכרמל בחיפה, צילום: pixabay
העליון מאשרר את התוכנית להקמת שכונת "דניה החדשה" על רכס הכרמל בחיפה
בית המשפט העליון אישר את הקמת שכונת "דניה החדשה", וקבע כי התוכנית אושרה בעקבות הליך מינהלי תקין, וכי הפתרונות שניתנו משפרים את המצב הקיים. התערבות במסקנה המקצועית של הוועדה בנוגע למילוט של התושבים בעת שריפה, מהווה התערבות בשיקול דעתה המקצועי, ואינו בוחן את סבירות ההחלטה
23/05/2024, עו"ד שוש גבע
הערת אזהרה שלילית אינה יוצרת שעבוד בר מימוש על המקרקעין , צילום: pixabay
הערת אזהרה שלילית אינה יוצרת שעבוד בר מימוש על המקרקעין
ביהמ"ש המחוזי קבע כי בשונה משעבוד, אין בכוחה של הערת אזהרה שלילית להקנות למוטב את הזכות לממש את הנכס עליו היא רשומה. הערת אזהרה שלילית אינה מקנה זכות להיפרע מהנכס הואיל והיא נועדה אך ורק למנוע שינוי במצב המשפטי של המקרקעין, והיא אינה יוצרת שעבוד שאותו ניתן לממש
26/02/2024, עו"ד שוש גבע
לא לשון הרע: לציבור אינטרס מובהק לדעת מי הקבלן המפזר הבטחות שווא חסרות בסיס, צילום: pixabay
לא לשון הרע: לציבור אינטרס מובהק לדעת מי הקבלן המפזר הבטחות שווא חסרות בסיס
האמירות "נוכל ושקרן" שהטיחה בעלת דירה במנהל בחברה שביצעה תוכנית תמ"א 38 בבניין, חוסות תחת הגנת אמת בפרסום. המנהל פיזר הבטחות שווא והעבודות בפרויקט הסתיימו באיחור ניכר של 26.5 חודשים. לציבור אינטרס מובהק לדעת מי הקבלן המקיים את הבטחותיו ומי מפזר הבטחות שווא חסרות כל בסיס
12/02/2024, עו"ד שוש גבע
סחטנות – סירוב לחתום על הסכם תמ"א כאמצעי לחץ להשגת הטבות אישיות, צילום: pixabay
סחטנות – סירוב לחתום על הסכם תמ"א כאמצעי לחץ להשגת הטבות אישיות
המחוזי אשרר את החלטת המפקחת על המקרקעין לחייב בעל דירה לחתום על הסכם תמ"א, לאחר שטענותיו, גם באשר לכדאיות העסקה, נדחו כולן. אין להתערב בהחלטת המפקחת באשר לחוסר תום ליבו, משהעסקה סבירה והוגנת, וחיזוק לכך מצוי בעובדה שאין יזם המסכים לשלם תמורה גבוהה יותר בגין המקרקעין
08/02/2024, עו"ד שוש גבע
תקדין
מחשבות באנר
/HashavimCmsFiles/images/banners/banner-commit2022.jpg
עוד >
עו"ד/בעלי מקצוע עוד
עוד >
עדים מומחים עוד
17 | S:24
קומיט וכל טופס במתנה