שלח לחבר
הרשמה לניוזלטר
באפשרותכם להירשם לניוזלטר תקדין ולהתעדכן באופן יומי בחדשות המשפטיות החמות ביותר, בתקצירי פסקי הדין החשובים ביותר שניתנו לאחרונה, בעידכוני החקיקה ובעוד מידע חשוב. כל שעליכם לעשות הוא להקליד את כתובת הדוא"ל שלכם ותקבלו את הניוזלטר לתיבת הדואר שלכם.
הרשם עכשיו
דף הבית > חדשות > חדשות מקרקעין

חדשות מקרקעין לכל החדשות

מציג 10 - 1 מתוך 65 תוצאות
דיירים שהפרו את הסכם הפינוי בינוי אינם זכאים לתשלום שכר דירה מהיזם, צילום: pixabay
דיירים שהפרו את הסכם הפינוי בינוי אינם זכאים לתשלום שכר דירה מהיזם
בעלי זכויות בדירה בבניין, שבשנת 2016 חתמו על הסכם פינוי בינוי, אינם זכאים לסעד זמני של תשלום דמי שכירות מהיזם, משלא הסירו את העיקולים הרובצים על הנכס. לחברה נגרמו נזקים כספיים, ונוכח דרישת הבנק כי תעמיד בטחונות הכרוכים בתשלום ריבית, לא עמדה בפניה כל ברירה נוספת מלבד קיזוז חובם כנגד דמי השכירות
20/04/2025, עו"ד שוש גבע
בנק לאומי זכה בתביעה נגד רשם המקרקעין בשל רשלנות בהסרת עיקול , צילום: pixabay
בנק לאומי זכה בתביעה נגד רשם המקרקעין בשל רשלנות בהסרת עיקול
רשם המקרקעין התרשל ומחק עיקול שהוטל על נכס על בסיס מסמך מזויף. אנשי רשם המקרקעין הם שומרי סף העומדים בשערי אוצרם וקניינם של כל בעלי המקרקעין במדינת ישראל. עצימת עיניים, התרשלות או אי הקפדה על שמירת קניינם של בעלי הזכויות – עלולה להביא לנזק בלתי הפיך
24/02/2025, עו"ד שוש גבע
העליון פוטר את הקיבוצים מהיטל השבחה בגין הליך "שיוך זכויות" לחברים, צילום:
העליון פוטר את הקיבוצים מהיטל השבחה בגין הליך "שיוך זכויות" לחברים
ההליך של "שיוך זכויות" במקרקעין אינו מטיל על הקיבוצים עצמם חובת תשלום היטל השבחה, כך קובע ביהמ"ש העליון. הקיבוצים אינם מתעשרים מההשבחה, והגורם הנהנה באופן ישיר מן ההשבחה, במובנה הכלכלי, הוא רמ"י. רמ"י קיבלה דמי חכירה עבור המקרקעין מחברי הקיבוצים, ששוויים נקבע תוך התחשבות בתוכניות המשביחות
13/02/2025, עו"ד שוש גבע
הערת אזהרה על מקרקעין הינה "שיעבוד" הגובר על שיעבוד מאוחר לטובת המדינה, צילום: pixabay
הערת אזהרה על מקרקעין הינה "שיעבוד" הגובר על שיעבוד מאוחר לטובת המדינה
העליון קובע בדעת רוב כי ה"א שנרשמה לטובת אישה על דירה מכוח הסכם גירושין גוברת על שיעבוד מאוחר בשל חוב מס של האיש. גם אם מלכתחילה ההערה נרשמה בניגוד לצו מניעה זמני, היא הייתה בתוקף לאחר הסרת הצו. יש לראות ברישומה של ה"א משום שעבוד על המקרקעין הדוחה שיעבוד מאוחר לרשויות המס
03/02/2025, עו"ד שוש גבע
האם הסכם שיתוף במקרקעין בוטל כדין לאחר ששונה אופיו של פרוייקט הבניה, צילום: pixabay
האם הסכם שיתוף במקרקעין בוטל כדין לאחר ששונה אופיו של פרוייקט הבניה
בית המשפט המחוזי קבע כי החלטה על שינוי אופי הפרויקט המתוכנן על ידי קבוצת רכישה הינה הפרה של הסכמי הצדדים. שינוי כה משמעותי בהיקף הבניה ובתמהיל השימושים, הפר את המערכת ההסכמית באופן יסודי, ואין די בכדאיות כלכלית ותכנונית כדי להוות הכשר לעקוף את הצורך בקבלת הסכמת כל בעלי הזכויות במקרקעין
10/12/2024, עו"ד שוש גבע
המדינה תפצה יורשי קרקע בתל אביב בשל רשלנותו של רשם המקרקעין, צילום: pixabay
המדינה תפצה יורשי קרקע בתל אביב בשל רשלנותו של רשם המקרקעין
המדינה חויבה לפצות יורשים לאחר שקרקע של אביהם המנוח הועברה לצדדי ג' בעקבות זיוף של צו קיום צוואה. המדינה התרשלה כשלא ערכה בדיקה מינימאלית לבירור האותנטיות של הצו, ולא פעלה כרשות סבירה. עם זאת, על היורשים הוטל אשם תורם משהמתינו יותר מ- 18 שנים לרישומם כיורשים, ולא פעלו להקטנת הנזק
30/10/2024, עו"ד שוש גבע
עורך דין ישלם פיצוי לדיירים בפרוייקט תמ"א – התרשל בניסוח ההסכם, צילום: pixabay
עורך דין ישלם פיצוי לדיירים בפרוייקט תמ"א – התרשל בניסוח ההסכם
עורך דין שייצג דיירים בפרוייקט תמ"א לחיזוק המבנה התרשל בניסוח תנאי הערבות בהסכם כך שזו פקעה טרם השלמת הבניה בדירות הקיימות. עוה"ד הסתיר מהתובעים את דבר פקיעת הערבות הבנקאית ובכך מנע מהם לפעול נגד היזם, טרם כניסתו להליך חדלות פירעון. מדובר בהתרשלות חמורה והפרה מתמשכת של חובת הזהירות
19/08/2024, עו"ד שוש גבע
עמותה תשלם 2 מיליון ₪ היטל השבחה בעקבות הקמת בניין מגורים על קרקע בבעלותה, צילום: pixabay
עמותה תשלם 2 מיליון ₪ היטל השבחה בעקבות הקמת בניין מגורים על קרקע בבעלותה
עמותה בעלת נכס מקרקעין ששימש כישיבה בת"א, ובעקבות תכנית משביחה הקימה במקומו בניין מגורים, אינה זכאית לפטור מהיטל השבחה. כאשר התוכנית המשביחה אינה מאפשרת את המשך השימוש הציבורי, וכשמימוש הזכויות נעשה בדרך של היתר בניה, הפטור לא יחול, שכן מטרות הפטור חדלות מלהתקיים
30/07/2024, עו"ד שוש גבע
התקבלה עמדת הכונס: שיעבוד שהטיל הבנק על המקרקעין קודם להערה לטובת רשות המסים, צילום: pixabay
התקבלה עמדת הכונס: שיעבוד שהטיל הבנק על המקרקעין קודם להערה לטובת רשות המסים
המחוזי קבע כי הערה שנרשמה לטובת רשות המסים על מקרקעין בהליך פינוי בינוי, בשל חוב במס רכישה, נסוגה מפני משכנתא בדרגה ראשונה לטובת בנק הפועלים. מס רכישה מוטל על פעולת רכישת המקרקעין ולא על עצם הבעלות בהם. הערה זו נדחית מפני השעבוד בו מחזיק הנושה המובטח, שעבוד קודם בדרגה ראשונה
09/06/2024, עו"ד שוש גבע
בג"ץ: הרשות המקומית היא המוסמכת להאריך פטור מהיטל השבחה בפינוי בינוי, צילום: pixabay
בג"ץ: הרשות המקומית היא המוסמכת להאריך פטור מהיטל השבחה בפינוי בינוי
בג"ץ פסק כי בהיעדר נסיבות מיוחדות, השרים אינם רשאים להורות על הארכת פטור מהיטל השבחה שניתן על-ידם, במטרה לעודד פרויקטים של פינוי בינוי. השיקול שעניינו קידום פרויקטים של פינוי בינוי ניטל מהשרים והועבר אל הרשות המקומית, המוסמכת לשקול מתן פטור מהיטל השבחה בפינוי בינוי משיקולי כדאיות כלכלית
30/05/2024, עו"ד שוש גבע
תקדין
מחשבות באנר
/HashavimCmsFiles/images/banners/banner-commit2022.jpg
עוד >
עו"ד/בעלי מקצוע עוד
עוד >
עדים מומחים עוד
17 | S:222
קומיט וכל טופס במתנה