שלח לחבר
הרשמה לניוזלטר
באפשרותכם להירשם לניוזלטר תקדין ולהתעדכן באופן יומי בחדשות המשפטיות החמות ביותר, בתקצירי פסקי הדין החשובים ביותר שניתנו לאחרונה, בעידכוני החקיקה ובעוד מידע חשוב. כל שעליכם לעשות הוא להקליד את כתובת הדוא"ל שלכם ותקבלו את הניוזלטר לתיבת הדואר שלכם.
הרשם עכשיו
דף הבית > חדשות > חדשות מקרקעין

חדשות מקרקעין לכל החדשות

מציג 30 - 21 מתוך 59 תוצאות
על אף שהודרה מצוואת בן זוגה, האישה זכאית לחלק מעזבון המנוח, צילום: pixabay
על אף שהודרה מצוואת בן זוגה, האישה זכאית לחלק מעזבון המנוח
המנוח נפטר עת בני הזוג היו בהליכי גירושין ובצוואתו הדיר את בת זוגו וילדיו. נקבע כי סכום הכתובה הינו בבחינת חוב הרובץ על הבעל, ואחרי מותו - על עזבונו, והוא אינו יכול להשתמט מהתחייבותו על-פי שטר כתובה או לעקוף התחייבות זו על ידי עריכת צוואה. בנו של המנוח זכאי לקבלת מזונותיו כסכום חד פעמי מתוך העיזבון
20/07/2023, עו"ד שוש גבע
תחת השפעה: בוטל הסכם מתנה בו העביר קשיש בודד את דירת מגוריו לשכנתו, צילום: pixabay
תחת השפעה: בוטל הסכם מתנה בו העביר קשיש בודד את דירת מגוריו לשכנתו
המחוזי הורה על בטלות מסמכי התחייבות לתת מתנה בהם העניק קשיש בודד את דירת מגוריו לשכנתו. נקבע כי הוכח שהענקת המתנה הייתה נגועה בעושק ואף בהשפעה בלתי הוגנת. השכנה ניצלה את חולשתו הנפשית ובדידותו על מנת לשכנעו לא להסתפק בעריכת צוואה לטובתה אלא אף להעניק לה את דירתו בחייו
16/07/2023, עו"ד שוש גבע
יזמית תמ"א לא השיגה היתר בניה במשך 12 שנה ותבעה את הדיירים על ביטול ההסכם, צילום: pixabay
יזמית תמ"א לא השיגה היתר בניה במשך 12 שנה ותבעה את הדיירים על ביטול ההסכם
חברת בניה סרבה להשלים עם ביטול הסכם תמ"א ע"י הדיירים לאחר שנואשו מלהמתין להיתר הבניה. נקבע כי חלפו כמעט 12 שנים ממועד חתימת ההסכם והיתר בניה אין. הדיירים איבדו את אמונם בחברה ואינם מסוגלים לבטוח בה, משכך, דרישתה לאכוף את ההסכם אינה במקומה, ויש לאפשר להם לפנות לדרך אחרת
09/07/2023, עו"ד שוש גבע
אמת חלקית אינה אמת - העליון בביקורת על המחוזי שהסתייע בראיות חלקיות , צילום: pixabay
אמת חלקית אינה אמת - העליון בביקורת על המחוזי שהסתייע בראיות חלקיות
העליון קבע כי המחוזי פסק על בסיסן של ראיות בלתי שלמות בעליל, ואמת חלקית – לאו אמת היא. כאשר הנסתר עולה על הגלוי, ועדותו של בעל דין אינה אמינה באופן ברור ומובהק, טוב יעשה בית המשפט אם יימנע מלקבוע ממצאים בהתבסס עליה, אלא בעזרתם של דיני הראיות שעניינם חלוקת נטלי ההוכחה בין בעלי הדין
26/06/2023, עו"ד שוש גבע
העליון קבע כי מי שאינו בעל דירה בבניין לא יוכל לרכוש בו מחסן, צילום: pixabay
העליון קבע כי מי שאינו בעל דירה בבניין לא יוכל לרכוש בו מחסן
העליון פסק כי לא ניתן להקנות לאדם את זכות החכירה ביחס למחסנים שרכש שעה שאין הוא בעל אחת הדירות בבניין. לא ניתן לראות במחסנים יחידה שלמה ונפרדת, שכן לא הוקמו על מנת שיעמדו בפני עצמם, אלא לשם שירות דירות הבניין, משכך המחסנים אינם הם יכולים להיות מוחכרים לצד ג' שאינו אחד מבעלי הדירות
24/05/2023, עו"ד שוש גבע
כונס נכסים בהליך פשיטת רגל לא יוכל להיפרע מנכס שקיבל החייב בירושה, צילום: pixabay
כונס נכסים בהליך פשיטת רגל לא יוכל להיפרע מנכס שקיבל החייב בירושה
המחוזי דחה בקשת כונס להוסיף נכס שקיבל החייב בירושה לקופת הכינוס, תוך שקבע כי החייב מכר את חלקו לאחיו כעשר שנים קודם. נקבע כי מדובר בעסקת אמת, אף שלא הסתיימה ברישום, מה שמקים לאח זכות שביושר מעין קניינית, הגוברת על זכותם של הנושים בהליך פשיטת הרגל, וגורעת את הנכס ממסת נכסי החייב
23/05/2023, עו"ד שוש גבע
מסירת דירה לרוכשים בהעדר טופס 4 הינה הפרה יסודית של החוזה על ידי החברה, צילום: pixabay
מסירת דירה לרוכשים בהעדר טופס 4 הינה הפרה יסודית של החוזה על ידי החברה
חברה שמסרה דירה לרוכשים בלי טופס 4, לא תוכל לקבל את יתרת התמורה על פי ההסכם. בהעדר טופס 4 הדירה כאילו לא נמסרה, ומדובר בהפרה יסודית של החוזה המזכה את הרוכשים בזכות לקבלת פיצוי בגין איחור במסירה. אין כל בטחון שהחברה תוכל לקבל טופס 4 והרוכשים לא חייבים לשים כספם על קרן הצבי
14/05/2023, עו"ד שוש גבע
עבודות לשימור בניין בתל אביב בוצעו ברשלנות-מנהל החברה חויב באופן אישי , צילום: pixabay
עבודות לשימור בניין בתל אביב בוצעו ברשלנות-מנהל החברה חויב באופן אישי
מנהל חברת בניה חויב באופן אישי בעוולת הרשלנות בגין נזקים שנגרמו לבעלי דירות ע"י חברה בבעלותו. נקבע כי בהיותו בעל מניות ומנהל יחיד של החברה, היה מעורב בעצמו בפיקוח על הבנייה, ומכאן שהתרשל באופן אישי, זאת משהיה עליו להתקשר עם בעלי מקצוע מיומנים ולדאוג לפיקוח הולם על מעשיהם
26/03/2023, עו"ד שוש גבע
המחוזי מזהיר מפני פגיעה קשה בעקרון השוויון בין הנושים בקריסת חברות תמ"א, צילום: pixabay
המחוזי מזהיר מפני פגיעה קשה בעקרון השוויון בין הנושים בקריסת חברות תמ"א
המחוזי דחה בקשת רוכשי דירה מחברת תמ"א שקרסה, לחייב את הכונס לפצותם בגין איחור במסירת הדירה. נקבע כי במצב בו לא ננקט הליך חדלות פרעון אלא מונה כונס, היעתרות לבקשה עלולה להפלות את המבקשים לטובה לעומת רוכשי דירות שהגישו תביעות ישירות נגד החברה, משסיכויי הגבייה של אותם תובעים נמוכים
08/03/2023, עו"ד שוש גבע
במסגרת פרוייקט תמ"א ניתן לגרוע משטח הדירה, ללא הסכמת הבעלים, צילום: pixabay
במסגרת פרוייקט תמ"א ניתן לגרוע משטח הדירה, ללא הסכמת הבעלים
המחוזי אישר גריעה משטחן של הדירות בבית משותף במסגרת עבודות תמ"א, למרות התנגדות המיעוט. נקבע כי הפגיעה בדירות היא מזערית אל מול התועלת אשר תצמח לבעלי הדירות כתוצאה מהוצאתו לפועל של הפרויקט. מדובר בפגיעה שוויונית שאינה מהותית, אשר אין בה כדי להצדיק את התנגדות המיעוט
11/01/2023, עו"ד שוש גבע
תקדין
מחשבות באנר
/HashavimCmsFiles/images/banners/banner-commit2022.jpg
עוד >
עו"ד/בעלי מקצוע עוד
עוד >
עדים מומחים עוד
17 | S:206
קומיט וכל טופס במתנה